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店铺租金拖欠两年不给 承租方答复:资金周转困难

2019-02-22 08:48:00

来源:水母网   记者 林芋竹

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????水母网1月4日讯(烟台晚报记者 林芋竹 摄影报道)近日,有市民致电“老于帮办”栏目进行求助:他们将店铺租给了福山一家摩托车市场负责人,然后由负责人再对外出租,每年按照购房金额的8%返还租金。然而从2019-02-22签订合同至今两年,店铺租金却迟迟未返。他们多次找市场负责人李某索要拖欠的租金,但一直未能如愿。“老于帮办”栏目记者日前联系了该摩托车市场负责人李某,对方表示,目前他们的资金周转遇到了一些困难,但他们会尽快付清所欠租金。

????市民林先生向记者反映,大约从10年前,他们就一直将房子租给了福山一摩托车市场负责人李某,收取返租金,李某再对外出租。刚开始签合同时,都是5年或者3年的合同期,李某每次都能按时返租金。2019-02-22,他们再次签下合同,这次的合同期限是一年。大家觉得这没什么,只要按时返租金,合同到期后还可以续签。“但这次合同签订后,市场负责人李某一直未将租金返给我们,大家多次找他索要拖欠的租金,但始终没结果。2018年合同到期,他没有跟我们续签合同,也没有将我们的房租付清,而是继续使用,大家对此很不满意。”

????林先生称,在多次上门索要欠款无果后,2018年3月,负责人李某召集大家开会,表示如今房子对外出租比较困难,希望大家能够将租金下调一些,但遭到了大家的拒绝。之后,李某表示,房子会继续租用,2017年拖欠的房租将于2019-02-22之前返给大家。然而,到了约定期限后,李某并没有兑现承诺,房东们的租金一拖又是一年。

????记者从林先生提供的《委托租赁合同》中看到:委托租赁(返租)期限为2019-02-22起至2019-02-22,年返租率8%,合同中同时提到所租赁的总金额以及自2019-02-22起,甲方需要向乙方支付当年的租金额。林先生告诉记者,现在大家组建了一个维权群,据初步统计,被拖欠租金的共有四五十户,每年每户租金从几千元到上万元不等。大家都希望负责人李某能将拖欠的租金尽快付清。另外,今后如果继续租用他们的房子,可以重新商谈,如果不再续租,也希望对方把房子尽快腾出来。

????针对几位市民反映的情况,日前“老于帮办”栏目记者电话联系了摩托车市场负责人李某。李某承认了拖欠租金的事实,但同时解释,之所以拖欠租金是因为目前市场上很多房子租不出去,而且市场租金不高,企业资金周转遇到了困难。“我们市场共租用了220户,已经陆陆续续返给了100多户租金,一大半已经付清,其余拖欠的租金也会陆续付清。”李某表示,市场方面会及时向大家说明目前的情况,也希望大家放心,他已经向拖欠租金的房主打了欠条,他们的租金不会“黄”了,他会设法尽快将拖欠大家的租金补上。

责任编辑:王雪

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